• Oportunidad

Descripción

COMPLEJO HOTELERO HILTON SANTA FE

Hilton Garden Inn & DoubleTree by Hilton

Santa Fe, Ciudad de México

INFORMACIÓN GENERAL DEL ACTIVO

Tipo de Inmueble

Complejo de uso mixto integrado por:

• Hilton Garden Inn Santa Fe
• DoubleTree by Hilton Santa Fe
• Plaza Comercial
• Estacionamiento Subterráneo

Tipo de Operación

Venta del Activo Inmobiliario

Ubicación

Calle 3 No. 55
Colonia Lomas de Santa Fe
Alcaldía Álvaro Obregón
Ciudad de México, México

Ubicado frente a Expo Santa Fe, dentro del principal corredor corporativo y financiero del poniente de la Ciudad de México.

Superficie del Terreno

6,437 m²

Superficie Construida

62,764 m²

Uso de Suelo

Mixto

Niveles

15 niveles

DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO

El inmueble corresponde a un desarrollo hotelero y comercial de clase institucional, conformado por dos hoteles internacionales operados bajo la marca Hilton Worldwide, los cuales fueron diseñados como un solo complejo arquitectónico.

El desarrollo integra:

• Hilton Garden Inn Santa Fe.
• DoubleTree by Hilton Santa Fe.
• Plaza Comercial.
• Centro de Convenciones y Eventos.
• Estacionamiento Subterráneo.

Ambos hoteles se encuentran construidos espalda con espalda (Back-to-Back), compartiendo infraestructura y áreas estratégicas para optimizar la operación del complejo.

Entre las áreas compartidas destacan:

• Lobby principal.
• Accesos peatonales.
• Estacionamiento.
• Áreas de servicio.
• Áreas técnicas.
• Circulaciones internas.
• Infraestructura operativa.
• Algunas áreas comunes destinadas al funcionamiento hotelero.

Este modelo operativo permite generar importantes eficiencias administrativas y operativas, manteniendo al mismo tiempo la identidad comercial independiente de cada hotel.

OPERACIÓN HOTELERA

Actualmente el complejo mantiene una operación consolidada bajo la administración de Hilton Worldwide.

Dentro del desarrollo operan dos marcas internacionales:

• Hilton Garden Inn Santa Fe
• DoubleTree by Hilton Santa Fe

El DoubleTree by Hilton mantiene un contrato de operación con Hilton por un plazo de 15 años, proporcionando estabilidad operativa y reconocimiento internacional a la propiedad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

El complejo cuenta con:

• 361 habitaciones.
• Restaurante.
• Bar Lounge.
• Spa.
• Centro de Negocios.
• 14 salas de reuniones.
• Salones para eventos.
• Espacios multifuncionales.
• Salas ejecutivas.
• Lounge Ejecutivo.
• Piscina climatizada techada.
• Gimnasio.
• Plaza Comercial integrada.
• Seis niveles de estacionamiento.
• Aproximadamente 220 cajones de estacionamiento.
• Servicio de Valet Parking.
• Áreas comerciales con acceso independiente.

ESPACIOS PARA EVENTOS

El inmueble dispone de espacios diseñados para:

• Congresos.
• Convenciones.
• Reuniones corporativas.
• Eventos sociales.
• Capacitación empresarial.

Con capacidad para recibir desde 10 hasta 650 asistentes.

ÁREAS ARRENDADAS

ESTACIONAMIENTO

El complejo dispone de:

• Aproximadamente 220 cajones de estacionamiento.
• Seis sótanos.
• Cajones asignados para oficinas y locales comerciales.
• Servicio permanente de Valet Parking para restaurantes y hotel.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El inmueble se encuentra dentro del distrito corporativo de Santa Fe, uno de los mercados inmobiliarios más importantes de América Latina.

Su ubicación ofrece acceso inmediato a:

• Expo Santa Fe México.
• Park Plaza Santa Fe.
• Avenida Santa Fe.
• Avenida de los Poetas.
• Vasco de Quiroga.
• Autopista México–Toluca (Marquesa).
• Principales corporativos nacionales e internacionales.
• Centros comerciales.
• Universidades.
• Hospitales.
• Zonas residenciales de alto nivel.

PRECIO DE VENTA

USD $85,000,000.00

Detalles Adicionales

Ubicación